販売中の物件が1件あります

    下落合ハウス

    東京都新宿区下落合一丁目

    販売中 (1件)

    6,999万円136.9万円/㎡
    • 内装リノベーション物件！新耐震基準マンション！駅徒歩3分！山手線「高田馬場」駅も利用可能な好立地です♪ご案内可能でございますので、まずはお気軽にお問い合わせください！
    • 間取り
    • ※売主施工例（写真はイメージです）地球環境に配慮した強力戦洗浄の超節水トイレです。便器のフチを丸ごとなくし、サッと拭き取ることができお掃除がラクです。
    • ※売主施工例（写真はイメージです）インテリアに合わせてカラーコーディネート。収納豊富な浄水器付きキッチンは、耐久性にも優れた人造大理石トップです。
    • ※売主施工例（写真はイメージです）地球環境に配慮した強力戦洗浄の超節水トイレです。便器のフチを丸ごとなくし、サッと拭き取ることができお掃除がラクです。
    • ※売主施工例（写真はイメージです）清潔感のある上質なプライベート空間で、ゆったりとした時間を過ごせる寝室です。ホワイトカラーのクロスが開放感を感じさせます。
    • ※売主施工例（写真はイメージです）人間工学を応用したゆるリラ浴槽で身も心もリラックスできます。床は冷気をシャットアウトするW断熱構造で、翌朝にはからりと乾き、お掃除楽々です。
    • ※売主施工例（写真はイメージです）電気代ゼロで全面クリアの新感覚ミラー「くもりシャット」。ヒーターに対して全面が曇りにくいため、お風呂上がりも鏡はいつもクリアです。
    • 西武新宿線 / 下落合駅 徒歩3分
    • 51.14㎡ / 2LDK / 6階
    • 1984年1月築 / 10階建 / RC造
    物件詳細

    お問い合わせ先：株式会社ザ・リアルティ

    価格偏差値

    販価
    6,999万円
    136.9万円/㎡
    相場
    -万円
    -万円/㎡
    -
    -
    -
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    AI査定結果
    推定相場価格
    5,927万円
    115.9万円/㎡
    推定相場価格レンジ
    -万円〜-万円
    -万円/㎡〜-万円/㎡
    最終更新日: 2026年7月7日

    同じマンションの販売履歴

    ポイント
    • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は109.76万円です。
    • 閲覧中の物件の平米単価（136.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.7%割高です。
    公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
    2026/04/116,999万円136.9万円6階 51.14㎡ 2LDK南
    2025/12/194,698万円115.1万円4階 40.81㎡ 1LDK西
    2025/11/175,980万円116.9万円6階 51.14㎡ 2K+S南
    2025/11/146,599万円127.0万円4階 51.97㎡ 2LDK南
    2025/10/256,599万円127.0万円4階 51.97㎡ 3K南
    2025/10/246,599万円127.0万円4階 51.97㎡ 2LDK+南西
    2025/08/075,380万円103.5万円4階 51.97㎡ 2LDK南
    2025/07/195,480万円105.4万円4階 51.97㎡ 2LDK南
    2025/06/164,490万円103.2万円6階 43.52㎡ 1LDK+北
    2025/05/314,790万円110.1万円6階 43.52㎡ 1LDK+北
    2025/04/224,990万円114.7万円6階 43.52㎡ 1LDK+北
    2025/04/154,990万円114.7万円6階 43.52㎡ 1LDK東
    2024/12/154,990万円97.6万円1階 51.14㎡ 2LDK南
    2024/11/185,190万円101.5万円1階 51.14㎡ 2LDK南
    2024/10/285,290万円103.4万円1階 51.14㎡ 2LDK南
    2023/12/263,980万円91.5万円3階 43.52㎡ 2DK北東
    2023/10/243,700万円85.0万円3階 43.52㎡ 2DK北東
    2023/05/236,099万円95.4万円9階 63.93㎡ 3LDK南

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    公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
    2026/06/04
    下落合ハウス
    新宿区下落合一丁目
    		下落合駅3分 6,999万円136.9万円51.14㎡2LDK6階 / 10階建 -1984年戸RC

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    周辺エリアの平均価格推移

    ポイント
    • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14%上昇、新宿区では7.9%上昇しています。
    • 閲覧中の物件の平米単価（136.9万円）は新宿区の平均と比較して20.8%割高です。
    1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
    東京都
    99.0万円/㎡
    前年比+14.0%
    新宿区
    113.3万円/㎡
    前年比+7.9%
    東京都
    新宿区
    閲覧中の物件
    推定平米単価
    (万円/㎡)

    マンション概要

    マンション名下落合ハウス
    所在地東京都新宿区下落合一丁目
    交通西武新宿線下落合駅徒歩2分
    築年月1984年
    階数10階建
    総戸数118戸
    建物構造SRC
    土地権利所有権

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